Проверка квартиры перед покупкой в Москве
Проверю юридическую чистоту квартиры, выявлю скрытые риски и обезопашу вашу сделку. Опыт с 2010 года. Бесплатная консультация.
Когда вам нужна проверка
- ✔ Покупаете квартиру на вторичном рынке и боитесь скрытых обременений
- ✔ Продавец торопит с подписанием договора и не даёт изучить документы
- ✔ В сделке участвуют наследники, несовершеннолетние или представители по доверенности
- ✔ Хотите быть уверены, что через год вам не придёт иск об истребовании квартиры
- ✔ Боитесь «схемы Долиной»
Как я провожу проверку
1
Изучаю документы
Запрашиваю выписку из ЕГРН, сверяю паспортные данные продавца, проверяю историю переходов права. Ищу обременения, аресты и судебные споры.
2
Анализирую риски
Оцениваю, есть ли угроза оспаривания сделки: права третьих лиц, неучтённые наследники, использование материнского капитала, незаконная перепланировка.
3
Готовлю заключение
Вы получаете письменный отчёт с перечнем рисков и моими рекомендациями. Вы будете точно знать, стоит ли покупать эту квартиру.
4
Сопровождаю сделку (опционально)
Если решите продолжить, я подготовлю договор, проведу переговоры с продавцом и проконтролирую регистрацию права в Росреестре.
Как я могу обезопасить вашу сделку
1
Ограничения на использование квартиры: запреты на вселение, аресты, обременения.
2
Наличие споров в отношении квартиры — даже тех, которые не видны на сайтах судов.
3
Наличие мошеннических схем, включая схемы имени «Долиной».
4
Лица, которые пожизненно сохраняют право пользования квартирой.
5
Завещательный отказ на квартиру.
6
Риски оспаривания вашей сделки или предыдущих сделок с квартирой.
7
Выявление подделки документов продавцом.
8
Обнаружение иных рисков, которые требуют юридической экспертизы.
Наши офисы
-
г. Москва, ул. Марксистская, д. 22, стр. 1
Мы всегда рады помочь и ответить на все интересующие вас вопросы