Сопровождение сделок
Купили квартиру, а потом узнали о судах, аресте или скрытых жильцах?
Проверьте юридическую чистоту — спите спокойно!
Что мы проверяем
✅ Незаконные перепланировки – иначе вас ждут штрафы и суды.
✅ Права наследников – чтобы через год не пришел «внезапный» родственник.
✅ Чистота документов – поддельные договоры, «липовые» собственники, мошеннические схемы.
✅ Прописанные лица – иначе вы купите квартиру с «невыселяемым» жильцом.
Как мы работаем?
1. Вы оставляете заявку
1. Выписку из ЕГРН
2. Выписку из домовой книги
3. Документ-основание права собственности
4. Паспорт продавца
5. Ссылку на объявление, где вы нашли квартиру
6. Справку или документы об оплате квартиры
Иные документы могут быть запрошены исходя из ситуации
2. Проверяем квартиру и продавца по всем базам
1. Приставы
2. Суды общей юрисдикции
3. Арбитражные суды
4. МВД
5. Банкротство
6. Участие в компаниях
7. Дееспособность
Это самый легкий этап проверки любой квартиры, однако выводы из него может сделать только опытный юрист
3. Даем письменное заключение
1. ограничения на использование квартиры
2. наличие споров в отношении квартиры
3. наличие мошеннических схем
4. наличие лиц, которые пожизненно сохраняют право пользования
5. наличие завещательного отказа на квартиру
6. риски оспаривания вашей сделки или предыдущих сделок с квартирой
7. выявляем подделку документов Продавцом
8. находим иные риски
4. Сопровождаем сделку
2. Помогаем безопасно передать деньги
3. Помогаем принять квартиру
Вы потратите 0,1% от стоимости квартиры на проверку — но сэкономите 100% нервов и денег
Стоимость услуг
Стоимость наших услуг не зависит от дороговизны покупаемой вами недвижимости и является фиксированной
18 000 ₽
Проверка квартиры без сопровождения сделки
Такая услуга может вам пригодиться, если вы проводите сделку, например, через систему безопасных расчетов Сбербанка или подобный сервис другого банка. В таком случае все расчеты и переход права собственности проконтролирует выбранный вами банк, а мы проведем качественную проверку выбранной вами квартиры.
18 000 ₽
Сопровождение сделки без проверки квартиры
Если вы знаете все про вашу квартиру, например, покупаете ее у друзей или родственников, но вам требуется наша помощь в составлении и согласовании договора купли-продажи, то эта услуга для вас.
30 000 ₽
Под ключ
Мы полностью закрываем вашу сделку под ключ: проверяем квартиру, берем на себя общение с риелторами, проводим сделку. Ваша задача - прийти на сделку и получить квартиру в собственность.
Наши услуги
Мы предлагаем комплексный подход, который охватывает все этапы сделки:
1. Проверка недвижимости перед покупкой
Мы изучаем историю объекта, проверяем документы на наличие обременений и рисков, таких как арест или залог. Также проводится анализ законности прав собственности продавца. Консультация юриста по сделкам с недвижимостью поможет вам избежать ошибок.
2. Подготовка и проверка документов
Наши юристы обеспечивают правильное оформление всех договоров, включая договоры купли-продажи, аренды или ипотеки. Например, юрист по купле-продаже недвижимости проверит корректность условий сделки, чтобы исключить возможные спорные ситуации. Также мы оказываем
3. Юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости
Мы представляем ваши интересы на переговорах, помогаем согласовать условия сделки и защищаем вас от недобросовестных действий контрагентов. Юрист по покупке недвижимости обеспечит безопасность сделки на каждом этапе.
4. Регистрация сделки
Осуществляем полное сопровождение в государственных органах, таких как Росреестр, чтобы обеспечить своевременную регистрацию сделки и передачу прав собственности. Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью согласовывается заранее.
5. Консультации по налогообложению и юридическим вопросам
Мы предоставляем рекомендации по налоговым аспектам, связанным с покупкой, продажей или арендой недвижимости. Например, налоговый юрист по недвижимости физических лиц поможет оптимизировать налоговую нагрузку.
СМОТРЕТЬ ОБРАЗЕЦ БЕСПЛАТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ДЕЛУ
Для каждого клиента мы готовим после первой встречи бесплатное заключение, в котором предлагаем способ защиты прав.
Смотреть образецБЕСПЛАТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Наши офисы
-
г. Москва, ул. Марксистская, д. 22, стр. 1
Мы всегда рады помочь и ответить на все интересующие вас вопросы